Kiralik Evde Bocek Sorunu Kimin Sorumluluguunda?
Kiralik evde hasere sorunu yasandiginda en sik sorulan soru masrafin kime ait oldugudur. Turk Borclar Kanunu’na gore ev sahibi, kiralanan mulku kullanima uygun sekilde teslim etmek ve bu durumu korumak yuksumluluguendedir. Eger hasere sorunu yapisal bir nedenden kaynaklaniiyorsa (eski bina, tesisat bozuklugu, catlaklar) masraf ev sahibine aittir.
Ev Sahibinin Sorumlulugu
Binanin genel yapisindan kaynaklanan hasere sorunlari ev sahibinin sorumluluguundadir. Bunlar arasinda tesisat kaacaklari, duvar catlaklari, bodrum nemmi, cati araligi acikliklari gibi yapisal sorunlar sayilabilir. Ayrica eger kiraci tasindiginda bocek varsa, ev sahibi bu sorunu gidermekle yukumludur. Kiraci, durumu yazili olarak ev sahibine bildirmelidir.
Kiracinin Sorumlulugu
Kiracinin ihmali sonucu olusan hasere sorunlari kiraciya aittir. Ornegin mutfagin duzensiz kullanilmasi, copu zamaninda bosaltmamak, balkon veya pencereleri surrekli acik birakmak gibi durumlar kiracinin kusurudur. Ancak bu durumun ispatlanmasi gerekir. Normal kullanim kosullarinda ortaya cikan hasere sorunu genellikle ev sahibinin sorumlulugundadir.
Uyusmazlik Durumunda Ne Yapilmali?
Ev sahibi ile anlasma saglanamadiguinda ilk adim yazili bildirim yapmaktir. Noterden ihtarname gonderilebilir. Eger ev sahibi sorunu ccozmezse kiraci, masrafi kendisi karsiilayip kiradan dusebilir. Son care olarak tuketici hakem heyeti veya sulh hukuk mahkemesine basvurulabilir. Ilaclama faturasi ve fotograflar delil olarak saklanmalidir.
Apartman Genelinde Bocek Sorunu
Eger bocek sorunu tum apartmani etkilliyorsa, apartman yonetimi toplu ilaclama karari alabilir. Bu durumda masraf ortak gider olarak tum daire sahiplerine paylaastirilir. Toplu ilaclama bireysel uygulamaya gore cok daha etkilidir cunku hasereler daireler arasinda goc edemez.
Profesyonel Destek Icin Bizi Arayin
olarak Istanbul genelinde 7/24 profesyonel bocek ilaclama, hasere kontrolu ve dezenfeksiyon hizmeti sunuyoruz. Saglik Bakanligi onayli ilaclar, garantili hizmet ve uygun fiyatlarla yaninizdayiz.
Hemen arayin: | Online Teklif Alin | Tum Hizmetlerimiz
